Rehabilitació de façana i balcons
Barcelona, Eixample
02Servei
Rehabilitació i conservació
Intervencions sobre l’envolupant de l’edifici per aturar el deteriorament i allargar-ne la vida útil. Com abans s’hi actua, menys obra cal.
En què consisteix
L’aigua és el que envelleix un edifici. Una esquerda a la façana, una làmina de coberta esgotada o un embornal mal resolt triguen anys a fer-se visibles, i quan ho fan ja han arribat al forjat, a la instal·lació o al pis de sota. El que podia haver estat una reparació acaba sent una obra.
Conservar és arribar-hi abans. Revisem l’estat real de l’envolupant, expliquem amb claredat què corre pressa i què pot esperar, i proposem la intervenció que resol la causa, no només la taca visible.
Què inclou
Façanes i mitgeres
Reparació d’esquerdes i despreniments, sanejament d’armadures, arrebossat, morter monocapa i pintura. També es resolen els punts on solen començar els problemes: cornises, llindes i trobades amb la fusteria.
Cobertes i teulades
Substitució de la làmina impermeable, recol·locació de teula, reforç de ràfecs i limes, i renovació de canalons i baixants. Les cobertes planes es rematen amb el pendent i els embornals que el desguàs necessita.
Impermeabilitzacions
Terrasses, cobertes, patis i jardineres. El sistema es tria segons l’ús i el trànsit previst, i es documenta el material emprat perquè la garantia del fabricant sigui reclamable.
Terrasses i balcons
Sanejament del cantell del forjat, tractament d’armadures vistes, nova impermeabilització, paviment i barana. És la partida més habitual als edificis dels anys seixanta i setanta.
Patis interiors
Patis de llums i patis interiors: revestiment, baixants, ventilacions i il·luminació. Espais estrets i d’accés difícil, on el mitjà auxiliar i l’ordre dels treballs es planifiquen amb una cura especial.
Aparcaments
Impermeabilització i drenatge, tractament d’humitats, pintura de terra i senyalització, a més de la reparació de rampes i portes d’accés.
Com hi treballem
Quatre passos, sempre els mateixos.
El mètode és el mateix en els tres serveis. El que canvia és l’escala, no la manera d’organitzar l’obra.
Visita i diagnosi
Proposta i pressupost tancat
Execució amb responsable assignat
Lliurament i seguiment
Obres d’aquest tipus
Obra acabada, no renders.
Una selecció d’intervencions recents en comunitats i habitatges de tot Catalunya.
Els projectes d’aquesta secció són contingut de mostra creat per a la maqueta. Se substituiran per obra real abans de la publicació.
Altres serveis
Tres maneres de treballar el mateix edifici.
Té una obra d’aquest tipus entre mans?
La visita a l’edifici, el diagnòstic i el pressupost són gratuïts i sense compromís. Treballem a les quatre províncies catalanes.